房地產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款賬戶；
準備貸款所需的資料；
面對面銀行；
銀行備案和審批；
銀行批準後，將批準結果通知借款人並與借款人簽訂貸款合同；
去建委辦理抵押登記；
建委頒發他項權利證書；
酌情辦理保險、公證等手續；
銀行直接將貸款劃入合同約定的賬戶；
借款人應按借款合同的規定償還本息。