1.借款人的有效身份證件、戶籍證明和結婚證；
2.個人收入證明；
3.房產證；
4、房屋抵押合同及應享受的其他福利登記表；
5.抵押貸款合同；
6.貸款銀行要求的其他資料。
但通過不同貸款機構申請住房二次抵押的借款人，貸款條件會有所不同。因此，借款人在申請貸款前，需要提前詳細咨詢，幫助自己做好申請貸款的充分準備。