最近想在北京買套二手房，首付654.38+0萬，商貸654.38+0萬，貸款20年，首套。我每個月要還多少錢？

那麽就是100*73.97=7397(每月還款)。

如果妳的收入證明、營業執照等證件齊全，可以獲得貸款利率下浮的優惠。

那麽就是100*68.45(最新下浮利率)=6845(每月還款)，最新的利率表附在上面供妳參考，呵呵。希望這些能幫到妳！