(1)壹般利用按揭貸款購買物業.按揭水平以個人和家庭的收入和儲蓄的金融資產來測算，量力而行.如果不當，購買房屋的還款計劃或者按揭還款可能成為家庭財務的巨大包袱_甚至導致個人和家庭破產;(2)積累足夠的首付款_首付款越多_貸款利率和手續費越低_對首次購房者，可低至5%的首付，但是需要購買房屋貸款保險.首付款較低，可能隨後的貸款利息要高得多.所以要權衡首付款高低利弊_以及其它投資的收益率和按揭利率比較;(3)選擇合理的抵押貸款方式和年限，加拿大政府比較鼓勵境外人投資房產，在買房各項政策上與加拿大本國人基本相同。唯壹區別就是在房貸首付比例上，加拿大本地人應該都被納入信用評估體系，首付比例為25%，對於境外人士，首付款必須達到全部款項的35%，貸款年限為25年，貸款利率為5%—5.2%。“/zd/ym”
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