房屋抵押貸款的程序如下：1、向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3、將他項權證交給銀行，銀行放款壹般款：1、借款合同2、抵押合同3、房產證、土地證原件4、抵押登記申請書5、產權人身份證 《中華人民***和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。抵押人未依據前款規定壹並抵押的，未抵押的財產視為壹並抵押。
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