目前購買首套自住住房，最高貸款額度調整為1.2萬元；購買第二套普通自住住房的，最高貸款額度仍為80萬元。具體貸款金額的確定方法:1。計算本人和申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸金額:最高可貸金額是從家庭月收入中扣除至少1.204元的生活費後的剩余金額，再除以貸款申請期內每萬元貸款的月還款額。3.具體貸款額度要考慮單筆貸款的最高額度、最高可貸額度、最低首付和抵押物的評估價值。貸款額度不再根據個人信用等級上浮。※.貸款期限:借款人最長貸款期限可計算至借款人70周歲，最長不超過30年。
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