買家需要等房子過戶後才能給我余款。這安全嗎？買家過戶後可以取消銀行貸款嗎？

2.目前大部分買家貸款都是先交首付，然後過戶登記銀行抵押，銀行貸款給業主。

3.有壹定的風險。如果遇到不靠譜的買家，需要在合同中約定尾款的交付和違約時的權益保障。