求解EAR和APR

按月還款計算，月利率6.8%/12=0.56%，每月房貸還款1564.62。

I. M. Greedy and Sons按揭銀行不退，所以直接計算按揭貸款的APR，即期初獲得24萬元，每期還款65，438+0，564.62，每月IRR為0.5667%。四月=6.8%，耳=7.02%

不安全信托銀行可以退款，但會作為手續費收取，所以期初得23.77萬，每期還款1.564.62，每月IRR為0.57454%。APR=6.895%，EAR=7.1167%

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