1、申請人年滿18周歲，不超過60周歲，有完全民事行為能力;
2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份;
3、申請人要有良好的個信用，還要有按期歸還貸款本息的能力;
4、使用商業貸款購買要有不少於購房價格三成的首付款，公積金貸款購房要有不少於房價兩成的首付款;
5、申請人可提供銀行認可的貸款抵押，或有還款能力的單位或個人作為還款保證人;
6、如果用公積金貸款，申請人要保障在長沙市連續足額繳納公積金不少於12個月;
7、申請人申請貸款的房屋必須有合法的購房合同，所購房屋可以在專業的房地產估價機構的評估價值;
8、申請人要按時繳納社會保險，並出具繳納證明。
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