妳應該說的是如何計算利息:
存款利息=本金*利率*期限(註意央行公布的利率是以年為單位的,如果存半年或活期,要折算成月利率和日利率)。
貸款利息的計算比較復雜:如果到期壹次性還清,和上面存款利息的計算是壹樣的。
還有目前大家說的最多的房貸利息的計算,就是用年金公式來計算月供。房貸月供的計算公式為:
a=p{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}
答:每月供款
p:捐款總額
I:月利率(年利率/12)
n:供款總月數(年×12)
舉例:買壹套50萬的房子,前三筆交易654.38+0.5萬,20年提供35萬。假設(註意各銀行實際利率)年利率I = 5.4%,(I = 5.4%/654.38+0.2 = 0.45%)。
月供款A = 350000×{ 0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]} = 2388元。