等額本息。
74萬20年(240個月)月供:
740000 * 5.5675%/12 * (1+5.5675%/12) 240/[(1+5.5675%/12) 240-
總利息:5118.62 * 240-740000 = 488468.8元。
說明:240是240的冪。
平均資本。
首月還款:740000/240+740000 * 5.5675%/12 = 6516.63。
每月遞減:740000/240 * 5.5675%/12 = 14.3054。
最終月還款額:740000/240+(740000-740000 * 239/240)* 5.5675%/12 = 3097.64。
總利息:(6516.63+3097.64)* 120-740000 = 413712.4。