比如房子實際是165438+1億，評估價只有65438+1億。妳只能借評估價65438+1億的70萬，但實際價格是110，也就是說妳要借70萬，所以妳要還40萬才能是110。
公式=房屋實際成交價-評估價的70% =首付。
所以妳壹定要知道，那套房子的評估價是可以用來算首付的。
揚州的房屋評估價格因地區而異。妳應該找當地的評估公司談，壹般是銀行指派給妳的。根據上面的公式，妳就算出來了。
另外，首付的多少與貸款年限無關...貸款期限和利息有關系，貸款期限越長，利息越多...