請問無貸款的二手房子如何過戶？

買賣雙方無貸款的情況下，二手房過戶流程如下：買賣雙方約定壹個合同簽訂日期；壹般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定壹個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。