(1)合法身份。
2 .收入穩定，信用良好，有還本付息的能力。
(3)有合法的購買和大修合同及貸款銀行要求的其他證明文件。
(4)有占所購房屋總價20%以上的資金，並保證用於支付所購房屋的首付款。
(5)有貸款銀行認可的資產作為抵押並具有足夠代償能力的法人。其他經濟組織作為擔保人。
⑥貸款銀行規定的條件。
⑦最高貸款金額為所購房屋總價或評估值的80%。
(8)貸款期限最長不超過30年。
⑨貸款利率貸款期限5年以內，年利率4.77%。貸款期限超過5年的，年利率為5.04%。
當妳買了房子，想貸款的時候，壹定要看妳是否符合這些條件。如果有，獲得貸款的可能性會很大，但是如果沒有，看看能不能通過其他方式實現。