借款654.38+50萬元，期限20年。目前的利率是7.05%。還款方式有兩種:等額本息法和平均資本法，具體如下:
1.等額本息法:每月還款額為1167.45元（每月相同），總利息為130189.09元。
2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月的還款額為1506.25元（之後會逐月減少，每月減少3.67元），最後壹個月的還款額為628.67元，利息總額為106190.63元。
與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少23，998.47元。
具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。