現在房貸優惠，只是針對首套房來說的，現在首套購房貸，個人情況好的話，可以批七折優惠，如果征信不好，哪怕是首套房，也沒有優惠。
並不是所有的房貸按揭都有優惠的。超過壹次的，利率都會有上浮。有不良記錄的，也會有上浮，不良記錄嚴重的，銀行則不給批貸。
現行基準利率是5.94%