抵押的房子已經貸款，不能隨便改。抵押貸款是根據借款人的還款期限和還款能力來確定的，經銀行批準不能更改。借款人可以選擇提前還款，但提前還款會有壹定的違約金。
預付款流程:
1.提前全額還款:貸款銀行核實相關材料無誤後，辦理提前全額還款手續。
2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議；
3.原貸款擔保方式為抵押+保險且已完成抵押登記，選擇非抵押+保險的借款人；4.申請提前部分還款，縮短貸款期限；
5.貸款銀行應指導借款人填寫相關協議，簽署的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。