1，市場利率變化的反映:可調息房貸中的利率與市場利率有關。如果市場利率下降，貸款人的利率也會相應下降，從而減少還款額。
2.靈活性和適應性:可調整利率抵押貸款具有壹定的靈活性，可以根據市場利率的變化進行調整。
3.較低的初始利率:與固定利率抵押貸款相比，可調整利率抵押貸款通常具有較低的初始利率。