1、資金：購房需要有足夠的資金支付首付款和貸款的利息和還款。首付款是房屋總價的壹部分，貸款則是通過銀行等金融機構獲得。
2、信用記錄：銀行會審查購房者的信用記錄，以評估其還款能力和信用狀況。有良好的信用記錄會有助於獲得更有利的貸款條件。