我國實行不動產登記制度，所有房屋權利的變更都需要經過房管局的登記。妳在銀行簽字只是住房抵押貸款的第壹步。如果向銀行書面申請貸款，銀行還需要內部層層審批，手續還是比較繁瑣的。這種情況，建議妳直接去售樓部，向開發商申請壹次性付款。開發商有房貸專員，她很清楚妳的房貸到了哪壹步！不辦理抵押登記，壹次性付清後對妳沒有影響！妳可以讓抵押專員幫妳拿回來！如果已經辦理了抵押登記，只能等到銀行放款，兩年後貸款可以提前還！而且會涉及違約金，看房貸合同！
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