房貸利率5.45和5.39能差多少？貸款59萬

理論上壹年的差額是354元，59萬* (5.45%-5.39%) = 354元；

事實上，匹配本金和利息不同於平均資本。以20年為例，

等額本息差額為47，865，438+0.85元，年均差額為239.09元，(380，054-375，272.15)/20 = 239.09。

平均資金差額為3554.75元，年均差額為177.74元，(322889.79-319335.04)/20 = 177.74。

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