結余貸款額是指每期還貸後余下的貸款額，這是投資者在制定籌資方案，進行方案比較與決策時經常要考慮的指標。
結余貸款額通常由結余貸款占原始貸款之比乘以原始貸款來計算，即：
結余貸款額=結余貸款占原始貸款之比×原始貸款額式中結余貸款占原始貸款之比的計算公式如下：把物業管理站點加入收藏夾
即：結余貸款占原始貸款之比=原始貸款還貸系數結余貸款還貸系數