按揭房貸款下來是沒有購房合同的，購房合同會被放在銀行，因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件，作為抵押，等把產權證辦好之後交給銀行，銀行再把合同原件退給業主，壹般情況下買房的人貸款，銀行房管局和開發商手上都是有購房合同的，按揭就是說買房的人向開發商現支付買房全款的壹部分用於沒有付的錢，向銀行貸款購房合同的房地產，還有相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並且由開發商為購房的人作擔保的行為。
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