雖然妳的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸妳，只不過妳拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裏會有記錄，妳的房產證上備註欄也會有註明。現在大多數銀行會要求妳去房管局做壹個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產證給妳。什麽時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。