按揭20年的房子房產證上顯示該房屋已設定抵押是怎麽回事

壹、房產證上面顯示“該房屋已設定抵押”指的是這個房屋的所有權已經抵押給貸款銀行了。

二、按揭貸款購房，都是用貸款購買的房屋作抵押，向銀行辦理抵押貸款的，抵押權人是銀行。

三、當購房人不能按期歸還貸款時，銀行有權變賣或者拍賣抵押房產，用變賣或者拍賣收入抵償銀行欠款。

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