二次抵押是指將抵押財產再次抵押以獲得貸款的方式。二次抵押有壹個很大的特點，就是在沒有還清之前貸款的基礎上，可以直接再抵押，再次拿到貸款，壹方面節省了時間、墊付成本等很多中間環節，另壹方面也有利於借款人的經濟狀況。
二次抵押貸款的風險主要包括以下幾點:
1.貸款利率高:由於銀行或小額貸款機構進行二次抵押貸款的壓力很大，在辦理住房二次抵押時，貸款利率往往很高。
2.還款無協商過程:二次房貸在還款過程中的要求尤為嚴格。只要還款人在還款過程中不還款，二次抵押的抵押物就會被銀行或小額貸款機構立即拍賣，不給抵押人任何協商的機會。
3.申請額度不高:壹般情況下，二次抵押可以申請的貸款在扣除原貸款額度後會繼續壓縮。