買房墊資指的是二手房交易時，賣方的房子狀態為在抵押，且手上沒有足夠的資金解除抵押，此時就需要墊資解押。通常墊資都有專門的公司能提供服務，但利息都比較高，二手房交易要是拖得太久就會有很大壓力。墊資贖樓和擔保贖樓是有區別的，擔保贖樓指的是在二手樓交易過程中，若賣方房產為按揭購買並且貸款暫未結清，因為此房屋抵押給了銀行，所以需要結清欠款，贖回房產證，才能正常交易;
墊資贖樓指的是房產賣方將房產已抵押給銀行，或是以按揭方式購買暫時還未還清的房產轉讓給購買方時，擔保公司對賣方發放借款，用來償還原按揭貸款，贖回房產證放便辦理過戶。
擔保贖樓和墊資贖樓項不同、辦理效率不同、收費標準不同、擔保方式也不同，贖樓存在壹定風險。
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