1，所建住房限於大中城市或縣市政府所在地鎮，或省級政府認定的重點鎮；
2.建築物占用的土地以出讓方式取得，借款人已足額繳納土地出讓金，並以借款人名義獨立取得國有土地使用證；
3、土地出讓時間不超過2年；
4.自建房取得了產權證。