房子交了定金多久能拿到房貸？

1，壹套房子交定金後可以抵押的最長時間壹般是開發商規定在交定金後7天內、10天和15天內辦理銀行抵押貸款手續，最長時間超過1個月，具體是因為買方特殊原因在外地，開發商實在沒辦法只好同意。

2.抵押貸款是指以抵押方式進行的貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。