年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士；
如果您未滿18周歲，還需要申請貸款，銀行會審核是否給予貸款；
年齡和房貸年限之和男性不超過60，女性不超過55(具體事宜以相關銀行確認為準)；？
有穩定合法的職業和收入來源，月供不能超過月收入的50%。
2.辦理抵押手續時，應提供以下資料:
借款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(如單身，需提供單身證明、離婚證、未婚證明)；
加蓋單位公章或財務章的經濟收入證明；
銀行要求的其他資料:如銀行所在單位的營業執照復印件，外地在沈陽的聯系人等。
商品房買賣合同、結算發票、居住證通知書、公共維修基金發票；