1、寧波首套房首付的款項，需要根據實際的面積決定。購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以為20%，超過90平米的首付比例為30%。以100平米的房子為例，總價200萬，首付至少需要60萬。而80平米的房子，總價160萬，首付只需要32萬。
2、如果是購房，面積在90平米以內的可以貸到房屋評估價的80％（超過90平米是70％）根據調整，目前在不限購城市，購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，壹般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。