妳好，我想問壹下為什麽我的房子商業貸款利率是5.88%。

截至2019年5月，央行商業貸款基準利率1以下為4.35%，1-5為4.75%，5年期以上為4.9%。每個銀行都會根據市場情況調整商業貸款利率，通常會在基準利率的基礎上上浮壹定的百分點。比如現在在南京買房的商業貸款利率至少需要在基準利率的基礎上上浮85 BP，五年以上的商業貸款利率至少5.75%，妳的5.88%完全可以，所以還是公積金貸款最合適。