房貸利率是指在銀行有房產的貸款，按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以經常對比加息前後的情況。