1、先到審批中心拿幾份房屋買賣合同，按合同要求把內容填好，雙方簽字認定．
2、買受人將首付款打給賣受人，壹般同過銀行轉帳，留下交易記錄。
3、到銀行申請辦理二手房買賣手續，銀行讓妳們提供什麽材料，妳們就提供什麽材料。
4、等銀行同意對這筆二手房買賣放貸後，買賣雙方在到審批中心，辦理過戶、抵押手續，交納各項稅費。
5、抵押手續辦好後，將抵押手續拿到銀行，銀行將貸款金額放到賣受人的銀行存折上。