不同的情況有不同的處理方式。比如由於開發商原因，購房者可以要求開發商退還首付款和定金，並要求開發商支付相應的利息損失。如果是購房者的原因，就要和開發商協商。如果談判失敗，就沒有關於合同的協議。購房者可以起訴，證明自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商償還首付款和定金。
公寓實際上是壹種公共公寓，是商業地產中最常見的住宅地產投資形式。每層都有幾個房間，公共廁所和浴室。通常分為員工公寓和商務公寓，商務公寓可以出租，經濟實用，相當於學校宿舍。