男方房屋抵押在供。除了婚前公證，如何避免婚後平分？

1.如果男方在婚前(結婚證前)支付首付買房，婚後還貸，那麽離婚時，房子仍是男方的，但賠償金額應為婚後還貸金額的壹半和婚後還款對應的房產增值部分(如有)的價值。第二，婚後買房的，是夫妻共同財產。如果不想平分，男女雙方可以簽訂財產協議。比如房子是妳的，車是她的。不需要公證，雙方簽字生效。婚前不用簽，婚後也壹樣。如果要簽物業協議，可以找律師寫或者咨詢律師怎麽寫，以免書面協議無效。