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哪些產品不能申請房產抵押貸款?

不能抵押的財產包括:學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的房屋,依法查封、扣押、監管的房屋,以及其他不能抵押的財產。抵押人以上述房地產作為抵押物的,抵押行為無效。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第399條

下列財產不得抵押:

(1)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押或者監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

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