目前在北京有壹套房子，有貸款。如果賣了又買，會算兩個嗎？妳能借更多嗎？

壹、商業貸款:

賣房後通過商業貸款買房的，視同二套；普通住房首付60%，貸款40%，非普通住房首付80%，貸款20%。

二、公積金貸款:

公積金貸款政策是“認房不認貸”，即如果您的家庭在北京沒有房子，則為首套，最高貸款80%，最高貸款1.2萬元。

希望以上回復對妳有幫助，希望能被采納。謝謝~