我名下在南京有壹套房產，有貸款記錄。我賣了之後在南京主城區買房首付比例是多少？

這種情況屬於妳。賣房後，妳名下沒有房產，但有住宅貸款記錄，所以首付比例需要達到50%。建鄴區整體樓盤情況比較特殊，首付比例需要80%。