購買第二套住房的首付，在有壹套住房貸款未結清的情況下，首付為70%。如果貸款結清，首付50%，二套房貸利率會有變化。對於二套房貸，這次調整後，不同銀行的利率會有所不同。其中，中國銀行和交通銀行介紹，對符合二套房貸標準的，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。建行、農行二套房貸最低利率為基準利率上浮15%。