2.首付是買房時按全國比例首付款的最低比例。當然，付款也可以高於這個金額，但不能低於它，其余部分可以向銀行貸款。從2006年6月6日起，個人住房按揭貸款首付比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買建築面積小於90平方米的自住住房的人仍執行20%的首付比例。