在面簽時，用戶會與銀行簽訂抵押合同。
按揭貸款的利率也是以合同約定的利率為準。
因此，用戶在簽訂房貸合同時，如果對利率有疑問，壹定要當場提出，因為壹旦簽訂合同，利率是不能修改的。
至於用戶選擇固定利率還是浮動利率，之前的房貸利率是可以轉換的，所以可以自由選擇固定利率還是浮動利率。現在他申請房貸，默認是浮動利率。