目前，商業銀行為個人商店提供的抵押貸款最高可達60%，以目前的商業貸款利率計算，這比個人住房貸款更有利可圖。此外，由於商鋪屬於性財產，因此沒有首套房和二套房的區分，這意味著即使您購買的商鋪是您名下的首套房，也將按照此標準執行。
零售貸款的還款方式也非常靈活。借款人貸款期限在1年以內（含1年）的，借款人可壹次性還清貸款本息或按月還款。如果貸款期限為1-10年（含10年），借款人可以按月償還貸款。而且，出借人還可以根據經營收益選擇全部或部分提前還款。