1、收入和盈利能力：如果貿易公司具有穩定的現金流和良好的盈利記錄，可能更容易獲得貸款。物業管理需要提供更多的證明文件來證明收入來源和穩定性。
2、抵押物：如果貿易公司可以提供具有較高價值的資產作為抵押物，可能更有利於獲得貸款。而物業管理通常涉及固定資產，例如房產，可以作為抵押物。
3、綜上所述，貿易公司的貸款更容易。