申請住房公積金貸款，必須在繳納首付和契稅後，與開發商簽訂購房合同。只有憑借購房合同才能申請住房公積金貸款。沒交首付不能申請住房公積金貸款。
在資金緊張的情況下，個人可以籌錢先付首付，再申請住房公積金貸款。公積金貸款獲批後，他們可以申請使用公積金余額還貸。
如果想用其他方式從住房公積金中出首付，又不能申請住房公積金貸款，那就得不償失了。