抵押貸款:
①“抵押”壹詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；
(2)指不動產和其他實物資產或證券、合同等。作為抵押物，取得銀行貸款並按合同約定分期還清本息，貸款還清後銀行將返還抵押物；
(3)抵押，是指抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保，在抵押人清償貸款後，受益人立即將所涉及的產權轉讓給抵押人；
④在此過程中，抵押人享有該房產的使用權。