二手房買家貸款買房，業主要求全款過戶怎麽辦？

統壹資金托管，即購房首付款打入房管局資金托管賬戶，購房銀行貸款也打入房管局資金托管賬戶。房管局收到全部房款後，房產過戶。出證後，買賣雙方去房管局簽字，買房拿產權證，賣方拿房款支票，這樣資金對雙方都很安全。

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