45萬買房後，商業貸款首付40%月供為1781.8805元，公積金貸款月供為1531.4286元。根據相關資料，45萬元的40%為654.38+0.8萬元，借款金額為27萬元。27萬元商業貸款按最新基準利率5計算，每月還款1，786，5438+0.8805元，利息總額1，576，565，438+0.32元，還款總額427，656，5438+0.32元。公積金貸款按最新基準利率3.25，其他貸款為上月1531.4286元，利息合計97542.85元，還款總額367542.85元。
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