2.資質要求不同:信用狀況好的壹方為壹級出借人，另壹方為二級出借人。
3.貸款年限不同:申請按揭貸款的年限是按照主貸款人的年齡計算，而不是按照次貸款人的年齡計算。
法律依據:《中華人民共和國民法》第六百六十七條是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的借款合同。