辦理按揭購房貸款的條件如下:
1，年齡18-65的自然人。
2.有有效身份證。
3.信用信息良好，無不良記錄。
4.有穩定的工作，穩定的收入。
5.與所購住房的商品房買賣合同或意向書。
6.有能力支付所購房屋的首付。
7.在銀行開立個人結算賬戶並有有效擔保。
8.銀行規定的其他條件。